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Centro de control comercial, prioridades del día y productividad móvil.
¿Qué debo hacer ahora? (Priorizadas por impacto comercial)
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Acciones Rápidas
Captaciones Recientes en Portafolio
Inventario de Propiedades & Canje
Gestiona tu cartera propia de captaciones y propiedades compartidas de colegas.
Contratos de Captación & Vencimientos
Alertas inteligentes a 30, 15, 7 y 1 día con flujos de renovación y cancelación.
| Propiedad & Propietario | Tipo Contrato | Fecha Inicio | Fecha Fin | Comisión | Estado / Alerta | Acciones |
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Pipeline Comercial
Haz clic en una tarjeta para editar, o arrástrala para cambiar de etapa.
Directorio de Clientes 360°
Compradores, Vendedores, Inversionistas, Arrendadores y Arrendatarios.
Proyectos & Matriz de Unidades
Inventario visual por pisos para edificios, condominios, casas y lotes.
Agenda & Calendario de Visitas
Recordatorios automáticos para visitas, llamadas y tareas.
Libro de Operaciones & Comisiones
Liquidación automática bajo la escala oficial de Runa Inmobiliaria (Oficina vs. Asesor vs. Compartido).
| Operación | Tipo & Modalidad | Fecha | Monto Operación | Com. Global | Liquidación Asesor(es) | Margen Oficina | Estado | Acciones |
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Calculadora Hipotecaria & Financiera
Simula en vivo la cuota mensual estimada, enganche y gastos de Alcabala frente a tu cliente comprador.
Parámetros del Crédito
Calculadora de Impuesto a la Renta de 2da Categoría (5% Ganancia de Capital)
Determina la obligación tributaria por enajenación de predios, evaluación de inafectaciones legales y emisión de constancias para elevación a Escritura Pública en Notaría.
Valorizador Comercial & Blindaje Jurídico (ACM)
Motor de tasación paramétrica con microzonas de Arequipa, diagnóstico Sunarp de 14 variables, 4 bandas de precios y regla del 5% de alquileres.
Basado en el rendimiento estándar de mercado de Arequipa (Renta Anual / Valor de Venta × 100).
- Documentación 100% conforme.
Historial de Tasaciones Realizadas
| Propiedad & Zona | Cliente | Valor Mercado | Publicación | Alquiler Est. | Salud Sunarp | Acciones |
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Centro Legal & Minutas Notariales
Emisión automatizada de Contratos de Corretaje Sunarp, Cartas de Oferta Formal con Arras y Contratos de Arras Confirmatorias (Art. 1477 CC).
Centro de Exportación de Datos
Descarga tus reportes e inventarios oficiales en formato Excel (XLSX) o documentos PDF con membrete profesional.
Propiedades & Captaciones
Listado completo de inventario con precios, comisiones y características.
Leads & Pipeline
Embudo de prospectos, presupuestos, orígenes y tiempos de seguimiento.
Directorio de Clientes
Contactos segmentados por compradores, vendedores e inversionistas.
Contratos de Captación
Fechas de inicio, vencimientos, comisiones y condiciones de exclusividad.
Ventas & Comisiones
Libro contable de operaciones cerradas, honorarios y montos netos.
Copia de Seguridad & Migración Total
Descarga en 1 clic un archivo seguro con tu inventario completo, cartera de clientes, contratos, agenda y comisiones. Úsalo para respaldar periódicamente tus datos o transferirlos entre diferentes dominios o computadoras sin perder nada.
Gestión de Equipo & Roles de Inmobiliaria
Asignación jerárquica de roles (Broker Director, Administrador y Asesores) y control de accesos.
| Asesor / Miembro | Contacto & WhatsApp | Rol Jerárquico | Estado | Gestión & Acciones |
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Gestión de Artículos & Estrategia de Contenidos
Redacta y publica notas de mercado, guías de plusvalía y análisis con el Método Runa.
| Portada & Título | Categoría | Autor & Lectura | Fecha | Destacado | Estado | Acciones |
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