Vende o alquila tu propiedad al mejor precio de mercado y con total tranquilidad
Asumimos el 100% de la inversión publicitaria en Meta y Google Ads, filtramos estrictamente a cada visitante mediante Sentinel/Infocorp y blindamos cada sol ante Sunarp.
Tiempo promedio de reserva con ACM y estrategia digital
S/ 0
Gasto previo del propietario. Invertimos nosotros.
100%
Visitas pre-calificadas ante Sentinel e Infocorp
Blindaje
Estudio de títulos notarial Sunarp de inicio a fin
Estrategia Comprobada
Por qué tu inmueble no se vende solo con un letrero
El 70% de las propiedades en Arequipa se estancan por meses debido a tasaciones improvisadas y fotos tomadas con celular. En Runa aplicamos ciencia inmobiliaria.
1. Pauta Digital & Producción CREA Design
Realizamos producción fotográfica 4K, video con dron y recorridos envolventes. Financiamos directamente campañas segmentadas en Meta Ads y Google Ads para que tu propiedad aparezca ante compradores de alto poder adquisitivo.
Inversión 100% Runa
2. Filtro Anti-Curiosos Sentinel / Infocorp
Protegemos la intimidad y seguridad de tu familia. Antes de agendar una visita presencial, comprobamos solvencia financiera, precalificación bancaria y récord crediticio para evitar pérdidas de tiempo con curiosos o personas sin fondos.
Seguridad & Privacidad
3. Auditoría de Títulos Sunarp & Cierre Notarial
Auditamos la partida electrónica, gravámenes, cargas, autovalúo municipal y régimen de copropietarios antes de salir al mercado. Gestionamos la minuta, el desembolso y la firma de escritura pública en notarías aliadas sin tropiezos.
Trazabilidad Notarial
Comparativa Real de Mercado
¿Por qué el Método Runa supera la venta tradicional?
Descubre cómo cuidamos tu patrimonio frente a los errores más comunes de la intermediación informal.
Criterio Estratégico
Venta por Cuenta Propia
Inmobiliaria Tradicional
⭐ Método Runa (Boutique)
Inversión en Publicidad
Letrero en ventana y avisos gratuitos
Portales estándar sin presupuesto publicitario propio
Presupuesto directo en Meta & Google Ads pagado por Runa
Material Audiovisual
Fotos de celular con poca luz
Fotografías básicas sin retoque profesional
Fotografía 4K, video cinematográfico y dron CREA Design
Filtrado de Compradores
Nulo (entra cualquier persona a tu hogar)
Mínimo (visitas sin comprobación de fondos)
Validación de identidad, precalificación bancaria y Sentinel
Estudio de Títulos Notarial
Se detectan problemas al momento de la firma
Revisión superficial de la copia literal
Blindaje jurídico previo en Sunarp y asesoría con notarías aliadas
Plazo Promedio de Cierre
10 a 16 meses
7 a 12 meses
Menos de 60 días con precio alineado
🏖️ Cartera Selecta de Descanso
Alquiler Temporal de Casas de Playa y Campo en el Sur
¿Tienes una casa o departamento en Mejía, Mollendo, Camaná, Valle de Chilina, Tiabaya o Yumina? Runa Inmobiliaria gestiona su arrendamiento vacacional y temporal por semana, quincena, mes o temporada de verano con una comisión pactada del 20%.
Inventario detallado de muebles y enseres verificado
Solicita tu Análisis Comparativo de Mercado sin costo
Ingresa los datos de tu inmueble. Un asesor senior analizará precios de transacciones notariales recientes en tu distrito y te presentará una estimación real de venta o alquiler en menos de 24 horas.
Estudio ACM con datos de Sunarp
Valuación basada en ventas reales inscritas, no en especulaciones de portales.
Privacidad absoluta
Tus datos de contacto están amparados bajo la Ley 29733 de Protección de Datos.
Asesoría Personalizada
Atención directa por asesores con registro inmobiliario y experiencia notarial.
Datos de tu Propiedad
Completa el formulario para recibir la estimación de valor y plan comercial.
Transparencia Total
Preguntas Frecuentes de Propietarios
Respuestas claras sobre la exclusividad, los plazos y la protección legal de tu propiedad.
Con la Fórmula de 60 Días del Método Runa, el 82% de las propiedades tasadas a valor real de mercado con ACM y respaldadas por nuestra estrategia publicitaria se reservan o cierran en menos de 60 días. El promedio tradicional en el mercado arequipeño sin estrategia profesional supera los 9 a 14 meses.
Porque asumimos el 100% de la inversión y el riesgo financiero: pagamos pauta publicitaria en Meta Ads y Google Ads, producimos video 4K con dron de CREA Design, ejecutamos filtros crediticios en Sentinel/Infocorp y realizamos el estudio registral en Sunarp sin que el propietario gaste un solo sol por adelantado. Sin exclusividad, una propiedad suele publicarse con fotos de mala calidad y precios contradictorios por múltiples intermediarios, desvalorizándola frente a compradores calificados.
Aplicamos un estricto filtro previo anti-curiosos: ninguna persona visita tu propiedad sin haber validado previamente su identidad oficial, su capacidad financiera real (carta de precalificación bancaria o acreditación de fondos) y su récord crediticio ante Sentinel o Infocorp. Tu hogar solo recibe a compradores con intención y capacidad de compra demostrada.
Gestionamos propiedades campestres y de playa en Mejía, Mollendo, Camaná, Chilina, Tiabaya o Yumina por semana, quincena, mes o temporada de verano. Cobramos una comisión pactada del 20%, nos encargamos del filtro riguroso de huéspedes, la redacción del contrato oficial con cláusulas de allanamiento y penalidades, la verificación de inventario detallado de bienes y la custodia del depósito de garantía contra desperfectos.
El Análisis Comparativo de Mercado (ACM) y la auditoría registral en Sunarp están 100% bonificados para el propietario al firmar el convenio de comercialización con Runa Inmobiliaria. Solo percibimos nuestros honorarios de éxito una vez formalizada la transacción notarial.
Para iniciar el proceso se requiere: 1) Copia Literal o CRI de Sunarp actualizado; 2) Hoja Resumen (HR) y Predio Urbano (PU) de la municipalidad al día; 3) Recibos de servicios básicos; y 4) Copia de DNI de todos los copropietarios o apoderados con vigencia de poder registral.
